一季度南昌新房成交同比跌落超五成

一季度南昌新房成交同比跌落超五成
您当时的方位 :我国江西网主页>南昌新闻中心>南昌要闻 一季度南昌新房成交同比跌落超五成 房价同比跌3.7%,专家称跟着经济回暖,商场决心将逐步康复 2020-04-23 09:53:00来历:我国江西网-信息日报修改:汪潘倩颖作者: 字体:大中小 | 大江论坛 | 谈论() 新闻热线:0791-86847435 一季度,南昌楼市受疫情影响,呈现量价齐跌的现象。进入3月份以来,南昌春暖花开,土地商场回暖,购房需求上升,楼市开端复苏。有专家以为,第二季度南昌土地商场有望继续回暖,但康复商场决心仍需一段时间。■我国江西网/江西头条新闻客户端记者郑周贇/文新房成交套数同比跌落55.77%依据房信网数据显现,从1月18日至3月1日,接连43天南昌楼市成交无更新,2月份南昌楼市根本处于一个空窗期。据乐居江西计算,2020年第一季度,南昌市新建商品房成交5732套,成交面积约67.03万㎡,成交套数同比跌落55.77%。新建商品房供给方面,2020年一季度新增供给73.3万㎡,比较去年同期削减52万㎡。从供需状况来看,2020年一季度供销比1.0,供需平衡;3月疫情缓解,成交量大幅上升,呈现求过于供局势。二手房成交套数同比跌落62.88%记者了解到,2020年第一季度,南昌二手房成交2155套,成交面积约20.64万㎡,成交套数同比跌落62.88%。从南昌近四年的二手房成交数据来看,全体呈现直线下降之势,尤其是2020年第一季度创下了近四年新低。房价同比跌落3.7%2020年一季度,房价跌落或许是南昌人的一起感触,有人满心欢喜地“捡了漏”,有人“咬牙切齿”地卖了房。因为受疫情影响,一季度南昌房地产商场遇冷,各大开发商经过花式降价手法促销,房价下降起伏较为显着。依据58安居客房产研讨院监测数据显现,一季度南昌房价比较去年同期跌落3.7%。进入3月以来,土地商场最早开端回暖,购房需求逐步上升,至3月底时,回暖痕迹显着。一季度土地商场揽金45亿据网易房产南昌计算,2020年南昌市第一季度成功出让经营性土地共17宗,其间,居住用地8宗,教育用地1宗,其他为商业、商务用地。一季度土地成交总金额约45.19亿元,出让面积1013.9134亩。1-3月,南昌市成交的17宗经营性地块中有3宗溢价成交。其间,3月份出让的2宗地块中,溢价率均超40%,南昌正泽置业有限公司(正荣)以59.98%的溢价拿下高新区一地块。从3月份土拍的溢价率来看,疫情并没有过多影响开发商的拿地热心,南昌土拍商场估计将很快回暖。公积金支撑“二次借款”促消费记者从南昌住宅公积金管理中心了解到,2月26日起,以家庭为单位有过公积金借款记载的,结清公积金借款后可再次请求公积金借款,但首付和利率上浮10%,即首付份额为40%,利率为3.575%。1、2月份受疫情影响,购房需求被按捺,3月份以来,购房需求也在逐步上升,不少售楼处开端康复往日的热烈。记者了解到,因为对未来经济趋势、个人经济状况的不确定,不少购房者还处在张望状况。专家:跟着疫情缓解经济回暖商场决心将逐步康复4月22日,尚美佳我国南昌区域总经理梅承荣承受记者采访时表明,一季度,南昌错过了最重要的返乡置业顶峰,尽管三月份的购房数据有上升痕迹,但仅仅将二月份压抑的成交量部分开释至三月份,意味着新年期间有许多成交量被限制了。“疫情期间,因为无法看房以及对未来经济形势的不确定,有一些改进型客户或刚需客户抛弃了购房。但跟着疫情缓解,经济继续回暖,我们会对房地产有一个向好的预期。”梅承荣说。“因为经济复苏是一个绵长的进程,购房需求在短时间内仍是会呈现同比下滑的现象,许多人的收入水平、对未来的预期会下降,或许会有一个张望期。但跟着经济的回暖,购房者的商场决心将会逐步康复,因而购房需求会呈现微跌,然后渐渐上扬的进程。”梅承荣告知记者,因为疫情限制了第一季度的土拍需求,第二季度南昌应该会加大供地力度,土地商场将继续回暖,竞赛应该会比较剧烈。随后,记者采访了易居研讨院智库中心研讨总监严跃进,他表明:“从出售数据上来讲,一季度南昌新房成交下降了五成以上,这个降幅是比较大的,阐明受疫情影响较大。从四月份开端,南昌楼市逐步回暖,有些项目还呈现买房顶峰,从南昌预售证请求来看,最近体现得十分不错,更多的供给有助于后续商场的成交。” 新闻热线:0791-86847435 投稿邮箱:ncxw2018@163.com 相关新闻 我国江西网版权与免责声明

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